Desarrollo Inmobiliario Ciudad UCÜ

TEMOCSA ha ejercido el rol de Gerencia de Proyectos en la fase de Planeación y Desarrollo del Proyecto Ejecutivo para el FIdeicomiso Estatal encargado de promover el desarrollo.

Se incluyen actividades de coordinación de proyectistas e interesados, seguimiento a tramitología con dependencias públicas, conformación de expediente de proyecto, detección de necesidades del proyecto, integración de presupuesto y programa de obra, así como la coordinación y revisión de entregables ejecutivos.

El terreno del Fideicomiso está ubicado en una ubicación clave del desarrollo de industrial y habitacional en Yucatán.

• Está localizado a corta distancia de la nueva planta de Grupo Modelo, Central Business Park, el Centro Industrial de Yucatán y a un costado del futuro proyecto del Libramiento Progreso – Campeche para formar un corredor industrial con la ampliación del puerto a explotarse por Fincantieri.

• En Ciudad Ucú existen zonas donde se detectaron y reservaron yacimientos arqueológicos y aguadas de humedales. En este sentido, en coordinación con INAH y SDS, la conservación del medio ambiente y el respeto a la protección del patrimonio cultural, son la base de la identidad del sitio y de los esquemas de urbanización y del suministro de infraestructura y servicios.

• Los barrios fungen como zonas autónomas de la vida cotidiana donde las familias pueden realizar las actividades cotidianas sin un desplazamiento importante.

• Se diseñó el Plan Maestro para brindar zonas de uso mixto comercial que atraigan a los habitantes a las calles principales donde podrán encontrar suministro, equipamiento urbano y transporte.

La etapa 1, cuanta con una población estimada de 77 mil habitantes y la construcción de 22 mil viviendas, distribuidas en 5 barrios principales y sus correspondientes macrolotes que abarcan más de 500 Ha de áreas edificables. Se incluyen más de 20 km de vialidades, 1 Planta de Tratamiento de 200 l/s y una subestación de 20 MVAS.